Carrefour ha acordado la venta de una cartera inmobiliaria de 35 establecimientos en Francia y España a una sociedad conjunta formada por Atrato y GIC, inversor institucional internacional, por un valor neto vendedor aproximado de 290 millones de euros.
La operación incluye 32 activos en Francia –26 supermercados Carrefour Market y seis hipermercados– y tres hipermercados en España. La transacción se enmarca en el plan estratégico Carrefour 2030, que contempla la creación de valor y la rotación de activos inmobiliarios para poner en valor el patrimonio del grupo de distribución.
La venta se ha estructurado mediante una fórmula de sale & leaseback (venta con arrendamiento posterior). De este modo, Carrefour continuará explotando todos los establecimientos sin interrupción, tras formalizar contratos de alquiler con una duración inicial de 12 años, de los que diez serán de obligado cumplimiento.
Según la compañía, la operación generará una plusvalía significativa, aunque no tendrá un impacto material en el resultado operativo corriente.
Con esta transacción, Carrefour avanza en su estrategia de monetización de activos inmobiliarios sin abandonar la explotación comercial de los establecimientos, mientras que Atrato y GIC incorporan a su cartera una selección de activos en funcionamiento respaldados por contratos de arrendamiento a largo plazo.
