L Catterton ha adquirido una parte del centro comercial asturiano Los Fresnos, hasta ahora en manos de los fondos Ares y Redevco, según publica El Periódico. Se trata de la primera incursión directa en el mercado inmobiliario comercial español de la gestora de fondos –que cuenta con el respaldo del brazo inversor del grupo liderado por el fundador de LVMH, Bernard Arnault–. Lo que no ha trascendido es el valor de la operación, asesorada por JLL.
De esta forma, un fondo inmobiliario de L Catterton se hace con 30 de los 34 locales –propiedad de Ares y Redevco–, según explica el citado medio, lo que representa el 24,22 % de la superficie alquilable del centro. El grueso de la propiedad del centro comercial sigue en manos de Carrefour Property, que mantiene el control sobre el supermercado y el aparcamiento, equivalentes al 67 % del espacio total. El 8,8 % restante continúa en manos de inversores privados.
El centro comercial Los Fresnos (Gijón), inaugurado en 1992, cuenta con una SBA de 38.000 metros cuadrados y marcas como Zara, Mango, Deichmann, Kiko Milano, Stradivarius, McDonald’s, RKS o Soloptical, así como salas de Ocine Premium, un punto de diseño de Ikea y un gimnasio Basic Fit.
Recientemente, la firma cerró también la compra del centro comercial portugués Nosso Shopping, en Vila Real, por 78,83 millones de euros. Además, cuenta con participación indirecta en otros dos activos en España, tras adquirir el 42 % de Value Retail –propietaria de Las Rozas Village (Madrid) y La Roca Village (Barcelona)– por más de 1.700 millones de euros. También L Catterton controla el 80 % de la cadena de restauración Goiko, adquirida en 2018 por 120 millones de euros, aunque según señalan varios medios, esta participación se encuentra actualmente en proceso de venta.
