M Core, en colaboración con BN Capital Partners, compra a un inversor privado su cuarto parque comercial en España. Se trata de Parque Guadalquivir (Córdoba), que se suma a las anteriores adquisiciones de Parque Quadernillos (Alcalá de Henares), Vista Alegre Parque Comercial (Zamora) y Vía Sabadell Parque Comercial (Barcelona).
Con esta adquisición, M Core Spain ha completado tres transacciones en 2024, con lo que el total de activos bajo gestión (AUM) en España supera los 100 millones de euros. M Core Group posee alrededor de 6.000 millones de euros en activos inmobiliarios en el Reino Unido, Francia, Polonia, Rumanía, Alemania y España.
«Esta adquisición refleja nuestro fuerte apetito por el sector retail resiliente y de conveniencia en el mercado español. Esta transacción forma parte de la última oleada de adquisiciones minoristas de éxito en España, que pretendemos continuar a medida que crezca nuestra cartera», señala Christophe Le Corre, M Core España
Parque Guadalquivir cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 14.538 m2 distribuidos en 13 locales y 641 plazas de aparcamiento. Inaugurado en 2002, Parque Guadalquivir es un parque comercial urbano y de conveniencia situado en una zona residencial al sur de la ciudad de Córdoba, cerca de una de las mayores áreas logísticas de la provincia. El parque comercial está alquilado casi en su totalidad con operadores como Mercadona, Basic Fit, Kiwoko, Mcdonald’s, Pepco o Sprinter.
Los compradores contaron con el asesoramiento jurídico de Eversheds. El vendedor fue asesorado por Savills y Pinsent Masons.
