Meridiana y Spain at Mipim organizaron el pasado 21 de octubre el primer Meetup Mipim del año junto al COAM, reuniendo a los principales despachos de arquitectura nacionales y debatiendo sobre la importancia de la regeneración urbana.
Sigfrido Herráez, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, abrió la sesión destacando la intención del COAM de convertirse en la «sede estable de Mipim» en Madrid, y anunció el acuerdo de colaboración con Meridiana para facilitar la participación de los más de 11.000 arquitectos colegiados en el Spanish Pavilion en Mipim.
Herráez subrayó que «Mipim es la mejor feria internacional en materia de inversión, sector inmobiliario y debate de ciudades», y reafirmó el compromiso de los arquitectos de Madrid con la internacionalización y su participación en estos debates cruciales. Además, mencionó que el COAM presentará iniciativas en Mipim. Finalmente, presentó el contenido de la mesa redonda y a Metropoli, resaltando su trabajo en el desarrollo de ciudades innovadoras, tanto en Madrid como internacionalmente.
La mesa redonda, moderada por Angela Baldellou (PhD Architect), directora general del COAM, abordó los desafíos actuales del sector, como el crecimiento poblacional, la movilidad y la sostenibilidad en la arquitectura. Tristán López-Chicheri, CEO-senior partner de L35 Architects, destacó que «la normativa en España es muy restrictiva», comparándola con la mayor flexibilidad en otros países, y citó ejemplos de rehabilitaciones urbanas exitosas en Burdeos, París y Bogotá, que revitalizaron barrios enteros. “Este tipo de intervenciones mejoran las ciudades, aunque son complejas», afirmó.
Fermín Vázquez, founding partner/director de b720 Fermin Vazquez Arquitectos, hizo una autocrítica sobre la evolución de las ciudades en el siglo XX: «Nos hemos movido por la rapidez y el consumo; debemos ser más responsables y conservadores en la arquitectura». Enfatizó la necesidad de aprender de los errores del pasado para mejorar en el futuro. Subrayando que aún hay tiempo para mejorar y convencer a la sociedad de que es posible hacerlo.
Por su parte, Enrique León García, socio fundador de Ortiz.Leon Arquitectos, habló sobre la importancia de la regeneración urbana y la colaboración público-privada, afirmando que «las ciudades tienen una gran fuerza para regenerarse, pero necesitan apoyo». También se centró en la importancia del urbanismo como el primer motor de cambio: «Es sorprendente que en zonas fuera de la Comunidad de Madrid, donde se puede construir, no se esté haciendo». Y mencionó la participación de su firma en proyectos público-privados como la fábrica Clesa en Madrid, subrayando el impacto positivo de estas intervenciones.
Jose Marti, socio arquitecto de Erre arquitectura, empezó su intervención con una frase «cualquier tiempo pasado fue peor». Destacó la importancia de combinar arte y arquitectura para revitalizar zonas en declive. Mencionó el éxito del Palacio de Valeriola en Valencia, un edificio de 300 años y 4.000 m², y la transformación de la Marina en Valencia, destacando cómo la colaboración entre promotores privados y la concesión a 50 años permitirá transformar una zona infrautilizada en un espacio activo y rentable.
En la discusión sobre la relación entre arquitectos, ciudadanos y la administración pública, Tristán destacó que los arquitectos crean «contenedores de actividad humana» y señaló que no debería ser solo la administración pública quien liderara el desarrollo urbano, ya que a menudo sus intereses no coinciden con los de los ciudadanos. Propuso una mayor participación del sector privado para que los proyectos respondan mejor a las verdaderas necesidades de la sociedad.
Fermín Vázquez, por su parte, resaltó la importancia de la responsabilidad profesional en los proyectos urbanos. Aunque expresó su optimismo sobre el futuro, subrayó que es frustrante cuando los proyectos tardan décadas en completarse y, a pesar de ello, fracasan, como fue el caso de AZCA en Madrid. Sin embargo, aplaudió que este error ahora se está corrigiendo. Por tanto, los arquitectos deben encontrar un equilibrio entre las necesidades de los promotores y las inquietudes sociales. Jose Martí agregó que «la gente no sabe lo que quiere, pero sí lo que le gusta», sugiriendo que los arquitectos deben formular preguntas inteligentes para captar mejor las verdaderas demandas de la sociedad y adaptarse a ellas.
El debate concluyó con un consenso sobre la importancia de la regeneración urbana como solución clave para las ciudades. Fermín Vázquez concluyó: «Tenemos que empujar a los políticos y otros agentes a mejorar, desde el rigor, sin buscar excusas». Enrique León reafirmó la necesidad de que el sector privado lidere estos proyectos, mientras que José Martí cerró señalando: «Hoy todo va más rápido que ayer, y debemos crear espacios moldeables que se adapten a los cambios constantes de la sociedad».
El reto de diseñar las ciudades del futuro
Naiara Vegara, vicepresidenta de Metropoli comenzó su intervención presentando dos ejemplos clave de proyectos internacionales: la regeneración industrial en Morelia, México, y el desarrollo de una ecociudad en Batuco, Chile. Destacó que en Fundación Metropoli se centran en la «inteligencia territorial» y que «siempre trabajamos en proyectos multiescalares», haciendo hincapié en la importancia de abordar las ciudades desde distintas perspectivas.
En relación con Madrid, Vegara explicó que la fundación está desarrollando el Madrid Innovation Hub, en colaboración con la capital y la Comunidad de Madrid, con el objetivo de posicionar a la ciudad hacia 2040. «Estamos investigando cómo Madrid puede ser un referente en Europa y un ejemplo para otras ciudades». Subrayó la importancia de la infraestructura de movilidad existente y mencionó la idea innovadora de transformar la M30 en un ecoboulevard, afirmando que «este sería uno de los proyectos de descarbonización más importantes de Europa».
Además, enfatizó la necesidad de reducir el uso del coche en algunas zonas de la ciudad, para liberar espacios y convertirlos en «células de vida urbana», más sostenibles y habitables. «Podemos transformar áreas clave de Madrid y crear espacios más saludables y conectados para los ciudadanos».
Finalmente, Vegara destacó otros proyectos en marcha como el Distrito 4.0 y el Proyecto Ciudad en Alcobendas, y reafirmó el compromiso de la fundación con el diseño de ciudades policéntricas y sostenibles: «Queremos trabajar en una ciudad conectada, sostenible y resiliente, y hacerlo barrio a barrio, para mejorar la calidad de vida urbana a largo plazo».
Beneficios de la internacionalización y cómo hacerlo a través de ferias internacionales
Guillem Codina, director comercial del Meridiana, comenzó su intervención agradeciendo la colaboración entre Meridiana y el COAM, que ofrecerá condiciones especiales para que los colegiados asistan a Mipim. Además, cedió la palabra a tres clientes y amigos de Meridiana y MIPIM.
Cecilia Espinosa de los Monteros Herrera destacó que el 90 % de sus clientes provienen de contactos directamente o indirectamente de MIPIM. Emad Fikry, de Intarc – Housing Commercial Projects, subrayó la importancia de preparar bien la feria para maximizar las reuniones y el networking, que en Mipim se duplica. Finalmente, Pablo Horcajo Llorente, de Lefhorma Real Estate, mencionó que Mipim genera un sentido de comunidad y es un espacio valioso para profesionales del sector inmobiliario.
Por último, Codina agradeció a todos los presentes y a la comunidad por el crecimiento que ha tenido MIPIM desde que Meridiana empezó con la representación en 2012, multiplicando por 10 la presencia española de la feria y el año pasado con la Península Ibérica representado en más de 1.000 m2 de exposición.
