General de Galerías Comerciales abandonará el régimen de socimi. La inmobiliaria especializada en centros comerciales ha remitido este sábado a BME Growth la convocatoria de la junta de accionistas en la que anuncia que renuncia a este régimen fiscal especial. La compañía, presidida por el empresario Tomás Olivo, asegura que este cambio está motivado porque no podrá cumplir con el requisito de repartir del 80 % de los dividendos.
Según explica la compañía, «esta obligación legal (y estatutaria) de una distribución tan alta de dividendos provoca que la sociedad tenga que disponer todos los ejercicios de la mayor parte de su tesorería para el pago de los dividendos, de manera que no puede acumular la tesorería que pretende y reservas suficientes para acometer con garantías nuevas inversiones».
Expansión e inversiones
La sociedad se encuentra en una nueva fase de expansión, en la que tiene previsto invertir, a
lo largo de los próximos años, una cantidad aproximada de 500 millones de euros en la promoción del centro comercial Valdebebas Shopping en Madrid, las ampliaciones de los complejos comerciales El Mirador, Mataró Parc y Dos Mares y la reforma de la Rambla Shopping.
El centro comercial Valdebebas Shopping tendrá 362.000 metros cuadrados de superficie construida, 110.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 6.000 plazas de aparcamiento, aproximadamente.
El consejo de administración de la inmobiliaria pretende que «la importante cantidad de fondos necesaria para la expansión» proceda de recursos propios, por lo que entiende que «serían difícilmente compatibles» con el régimen de distribución de dividendos al que obliga la norma. Por ello, convocaba junta de accionistas este 27 de diciembre para tomar la decisión y modificar los estatutos sociales de la compañía.
Aun así, la inmobiliaria deja abierta la posibilidad de regresar al régimen socimi en un futuro. «No se descarta que una vez culminada esta inversión, el consejo de administración proponga a la junta general de accionistas un nuevo acogimiento al régimen fiscal especial de socimi transcurridos los tres años» que marca la norma.
Propietaria de 10 centros y parques comerciales
General de Galerías Comerciales es la propietaria de 10 centros y parques comerciales en toda España entre los que se encuentran La Cañada (Marbella, Málaga), Mediterráneo (Almería), Gran Plaza (Roquetas de Mar, Almería), Mataró Parc (Mataró, Barcelona), Nevada (Armilla, Granada), El Mirador y Las Terrazas (Las Palmas, Gran Canaria), Dos Mares (San Javier, Murcia), La Rambla (Cartagena, Murcia); también posee varias viviendas, locales comerciales y una plataforma logísitica.
