La inmobiliaria internacional Hines, en nombre de Bayerische Versorgungskammer (BVK), el mayor fondo de pensiones alemán, ha firmado un préstamo verde de 50 millones de euros con CaixaBank, como parte de un nuevo paquete de financiación para su proyecto flasgship Preciados 13, en Madrid.
En 2017, el edificio de uso mixto fue adquirido por Hines en nombre de BVK Highstreet Retail Preciados S.L.U. El complejo, recientemente renovado, está situado en la calle Preciados 13, la principal calle peatonal de Madrid, reconocida como uno de los principales destinos comerciales de Europa, haciendo esquina con la calle Maestro de Victoria. Se han invertido 12 millones de euros en la rehabilitación del edificio, que cuenta con una superficie comercial de 2.700 m2, alquilada a la marca internacional de moda Bershka, perteneciente al grupo Inditex, y 2.000 m2 para un hotel boutique Chic & Basic, compuesto por 51 habitaciones y una oferta gastronómica anexa en la primera planta a cargo del restaurante de comida sana Naked & Sated.
En el marco de este acuerdo, Hines ha dado un paso más en su estrategia ESG al concertar con CaixaBank un préstamo verde de 50 millones de euros a 6 años para que Preciados 13 siga promoviendo la eficiencia energética y reduciendo las emisiones de carbono de acuerdo con los Principios de Préstamos Verdes emitidos por la Asociación del Mercado de Préstamos. El edificio ha obtenido recientemente el certificado Breeam en reconocimiento a su compromiso con la sostenibilidad, mientras que el espacio comercial y el hotel han conseguido la máxima certificación de clase A en cuanto a consumo energético.
Vanessa Gelado, directora general senior y country head de Hines en España, afirma: «Estamos muy satisfechos con la refinanciación de este histórico inmueble en Madrid, en el que hemos invertido todos nuestros esfuerzos para crear un espacio único que nos permita contar con un activo de referencia en una de las zonas prime de la capital, que ha experimentado una transformación muy importante en los últimos años. Gracias a la calidad de la reforma hemos conseguido acordar un acuerdo ecológico con CaixaBank en línea con nuestra estrategia ESG en curso».
