Rex Spain ZDHL, perteneciente a grupo Zurich, compañía especializada en el mercado asegurador español, ha adquirido a Grupo Rosales el edificio Velázquez 34, ubicado en plena milla de oro de Madrid y en la intersección de dos de las calles más distinguidas de la capital: Velázquez y Goya. CBRE, compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, que comercializa en exclusiva la totalidad del edificio para los segmentos de oficinas y retail, ha asesorado al comprador en la operación. Rex también ha contado con el asesoramiento legal de Roca Junyent, y el asesoramiento técnico de Homu Project.
El edificio, reformado por completo, cuenta con siete plantas de oficinas, un local comercial en la planta baja y una azotea con vistas a Madrid, repartidos en un total de 7.507 m2. Hasta el momento, se ha prealquilado el 50 % de su espacio, incluyendo el local comercial de la planta baja y tres inquilinos de oficinas.
La reforma integral del inmueble, llevada a cabo por el estudio de arquitectura Rafael de la Hoz, ha dotado al edificio de las últimas tecnologías, consiguiendo la mejor combinación entre la innovación del interior, con espacios vanguardistas y modernos de gran luminosidad; y la representatividad de sus dos fachadas clásicas. El inmueble cuenta la certificación LEED (Oro) de sostenibilidad.
Según CBRE, esta operación, realizada en plena pandemia de la COVID-19, es una muestra más de que la confianza y el interés de los inversores por activos prime, como Velázquez 34, «ubicado en el que posiblemente sea el mejor esquinazo comercial de Madrid».
