Los últimos datos de CBRE apuntan a una notable recuperación de la inversión inmobiliaria en Europa, que ha ascendido a 77.300 millones de euros en el tercer trimestre de 2021, un 55 % más que en el mismo periodo del año anterior. Hasta la fecha, la inversión asciende a 208.000 millones de euros, un 10% más que en el mismo periodo de 2020. Dentro de los mercados principales, España es uno de los países donde más crece en el tercer trimestre la inversión en el sector.
El volumen de inversión alcanzado en Europa en el tercer trimestre supone una vuelta a los niveles de antes de la pandemia, estando muy cerca de la cifra alcanzada en 2019 (78.800 millones) y superando los volúmenes registrados en el mismo periodo de los cinco años anteriores.
Por sectores, el volumen de inversión en hoteles ha crecido un 24 % en lo que va de año y un 41 % respecto al tercer trimestre de 2020. También han tenido un buen comportamiento el sector industrial y logístico, cuya inversión en los 9 primeros meses ha crecido un 65 % respecto al mismo periodo de 2020. Por su parte, la inversión en el sector multifamily ha aumentado un 20 % en comparación con 2020 y un 143 % respecto al tercer trimestre de 2020. La inversión en oficinas en el tercer trimestre de 2021 aumentó un 32 % con respecto al tercer trimestre del año pasado.
España, junto con Reino Unido, países nórdicos y Alemania, lidera la recuperación del sector en Europa. Hasta septiembre, el sector inmobiliario español ha registrado una inversión de 7.842 millones de euros, lo que supone un 16 % más que en el mismo periodo de 2020. La inversión en el tercer trimestre del año ha alcanzado los 2.628 millones de euros, por encima de los 1.620 millones registrados en los mismos meses del año pasado. Multifamily, con 1.875 millones de euros, y hoteles (1.869 millones) son los sectores que más volumen de inversión han registrado de enero a septiembre.
Para Lola Martínez Brioso, directora del departamento de Research de CBRE España: “La recuperación de la inversión en el sector inmobiliario en España se está produciendo a un ritmo elevado. Nuestras previsiones apuntan a un cuarto trimestre muy activo, por lo que esperamos que los volúmenes de 2021 se aproximen a los de antes de la pandemia”.
