Areizaga asesora la compraventa de un activo de 1.000 metros cuadrados, arrendado a BM Supermercados. El local se encuentra en Pamplona, concretamente en la calle Bardenas Reales. Se trata de una ubicación consolidada en la que la enseña vasca de supermercados lleva más de quince años.
La operación se ha complementado con una ampliación del obligado cumplimiento del contrato de arrendamiento, dado el perfil patrimonialista del inversor. El adquirente ha sido un inversor privado.
Según Marcos Areizaga, director de Areizaga Inmobiliaria: «En un contexto de mercado de escasez de operaciones de inversión con un covenant atractivo a rentabilidades razonables, la vía existente para realizar transacciones ahora mismo pasa por la creación de las mismas; incrementar obligados cumplimientos a cambio de unos puntos de rentabilidad para generar mayor liquidez en los activos para perfiles de inversión más conservadores».
El activo, de 1.000 metros cuadrados todos ellos distribuidos en planta calle comercial, tiene el formato y fachada prototípico para la actividad de supermercado, uno de los sectores más buscados por inversores de activos comerciales debido a su fortaleza frente al comercio online.
