Moraleja Green, centro comercial propiedad de Alfana Investment Management y gestionado por CBRE, se aproxima a la plena ocupación tras dos años de transformación comercial. El complejo, ubicado en Alcobendas (Madrid), registró durante los ocho primeros meses de 2026 un crecimiento del 12 % en afluencia y del 13,2 % en ventas, mientras que su ocupación comercial alcanzó el 96,4 %.
La evolución sitúa al centro en una cifra cercana a los cinco millones de visitantes anuales y consolida la estrategia iniciada en 2024, basada en la renovación de su oferta, la incorporación de nuevas marcas y el desarrollo de experiencias vinculadas a la restauración, el ocio y el bienestar.
Desde el inicio de esta transformación, Moraleja Green ha incorporado más de 30 operadores. Entre las últimas marcas que han llegado al complejo figuran Parfois, Polín et Moi, OOTO y Slowlove, Ecoalf, Mango Teen, Voucler, Mango Home, Rossellimac, The Aesthetic Bar, Bell’s Cookies, Honest Greens y Lateral. La oferta también incluye dos establecimientos de Santagloria, la ampliación de Women’secret y la próxima apertura de Fitness Park.
La renovación del mix comercial busca responder a las necesidades de un público orientado hacia la calidad, el bienestar y la experiencia de compra, al tiempo que diversifica las categorías presentes en el centro.
Experiencias y restauración para diversificar la oferta
La transformación de Moraleja Green no se limita a la incorporación de operadores. El centro ha desarrollado una programación propia de actividades y eventos con la que busca ampliar las ocasiones de visita y reforzar su posicionamiento como espacio de encuentro.
Entre las iniciativas impulsadas figuran los conciertos Candlelight celebrados en El Jardín, ciclos de música en directo al aire libre, experiencias gastronómicas junto a bodegas y eventos familiares vinculados a licencias oficiales.
Estas propuestas complementan la actividad comercial y gastronómica del complejo, con una estrategia orientada a generar experiencias diferenciadas para distintos públicos y a reforzar la relación con los visitantes habituales.
El objetivo es consolidar un espacio en el que convivan compras, restauración, ocio y bienestar, aprovechando su ubicación en el norte de Madrid y su conexión con el entorno residencial y empresarial de Alcobendas.
Compromiso con el entorno y empleo
Moraleja Green mantiene también una línea de actuación vinculada a la comunidad local. Por novena temporada consecutiva, el centro colabora con FUNDAL, apoyando proyectos deportivos y sociales dirigidos a jóvenes.
Asimismo, desarrolla iniciativas junto al Ayuntamiento de Alcobendas y otras entidades e instituciones locales, además de colaborar con organismos como la Policía Local, Protección Civil y los Bomberos en actuaciones relacionadas con la seguridad y el bienestar de la comunidad.
La actividad de los operadores del centro genera cerca de 400 puestos de trabajo. A esta contribución se suman iniciativas impulsadas en el marco del programa Caring for Communities de CBRE, que promueve campañas de sensibilización e impacto social en ámbitos como la salud, la concienciación sobre el Alzheimer y el diálogo intergeneracional.
Con estos resultados, Moraleja Green consolida su transformación comercial y refuerza su posicionamiento como espacio de compras, restauración y ocio en el norte de Madrid. La combinación de nuevas marcas, experiencias y colaboración con el entorno ha permitido al complejo acercarse a la plena ocupación y registrar crecimientos de doble dígito en visitantes y ventas.
