El sector del retail y el real estate comercial ya tiene sobre la mesa las propuestas llamadas a marcar el compás de la industria en los próximos años. Los Mapic Awards 2026 han hecho oficial su esperada lista de finalistas, un escaparate global que demuestra cómo los centros comerciales, las grandes marcas y los espacios urbanos han evolucionado hacia modelos mucho más experienciales, inclusivos y respetuosos con el medio ambiente.
Las candidaturas de este año, que compiten en categorías que van desde el diseño de nuevas tiendas hasta la regeneración urbana a gran escala, muestran una clara tendencia: el espacio físico ya no vende solo productos, sino vivencias, comunidad y cultura.
La vanguardia del diseño y el concepto de tienda (Best New Store Concept)
En la categoría de nuevos conceptos de tienda, desde Shanghái llega el Balabala Xuhui Riverside Pop-Up, un despliegue de 2.500 metros cuadrados enfocado al público infantil que logró cerca de 2 millones de visitantes y 1.800 millones de impresiones en redes sociales. Por su parte, el lujo contemporáneo encuentra un refugio sin precedentes en Estambul con Beymen Tersane, un proyecto que transforma un astillero otomano de 600 años de antigüedad en la Bahía del Cuerno de Oro en un destino cultural y de compras de nueve galerías interconectadas. Completa el podio Coach Play Shinsaibashi en Osaka, un espacio inmersivo que fusiona la estética neoyorquina con la cultura pop japonesa y un tótem en forma de dinosaurio gigante (Rexy) que dispara el tiempo de estancia de la Generación Z.
Sostenibilidad y expansión en centros comerciales (Best Refurbishment Project)
La renovación de activos existentes para multiplicar su valor económico y social queda patente en los finalistas de refuncionalización. El suizo Landquart Fashion Outlet destaca por su ampliación alpina y su aparcamiento propulsado 100 % por energía renovable, logrando un incremento del 43% en su tráfico peatonal. En Bangkok, Nextopia ha convertido 15.000 metros cuadrados de Siam Paragon en una “Ciudad Prototipo Sostenible”, mientras que en Portugal, la ampliación del Vila do Conde Porto Fashion Outlet refuerza su estrategia Beyond Sustainable con un incremento del 10 % en las ventas de las marcas.
Nuevos desarrollos y regeneración urbana
El impacto del urbanismo comercial a gran escala brilla en la categoría de Best New Development Project, donde conviven el diseño inspirado en la arquitectura salmaní de 1364 en el Distrito Diplomático de Riad; el primer open-air Shopping Resort de Emilia-Romagna, Parma Promenade; y el macroparque comercial francés Valvert Croix-Blanche, un auténtico complejo de ocio con lago, rutas de arte y bosque de dinosaurios incluido.
En el apartado de Urban Regeneration, proyectos titánicos como ChorusLife Bergamo (que ha transformado una antigua zona industrial en un ecosistema inteligente con certificación Leed Gold) compiten con la transformación del centro de Amstelveen (Rembrandthof Extension) y la renovación de Bobigny en Francia. Asimismo, el jurado ha querido otorgar un reconocimiento especial (Special Jury Prize) a Souq7 en Yeda (Arabia Saudí), un gigante de 720.000 metros cuadrados que moderniza el espíritu del zoco tradicional impulsando a miles de pymes.
Las marcas y el ocio más buscados (Most Wanted & Most Exciting)
El talento curatorial del jurado también ha puesto el foco en las enseñas con mayor tracción en el mercado actual. En la categoría de retail destacan la imparable expansión de la cadena de valor de Inditex, Lefties; la fiebre de las tiendas de descuento y la experiencia de «búsqueda del tesoro» de la danesa Normal; y el fenómeno global de los juguetes coleccionables (blind boxes) de Pop Mart con personajes como Labubu.
En restauración (Food & Beverage), la alta calidad a precios accesibles de Flat Iron, la filosofía Real Food de Honest Greens y la tradición italiana de La Piadineria pugnan por el trofeo. Finalmente, el ocio (Leisure & Entertainment) premia las tecnologías de juego activo de Activate, las experiencias artísticas inmersivas de Meow Wolf y el concepto social deportivo de Toca Social.
Los galardones se entregarán el próximo 3 de noviembre de 2026 en el Palais des Festivals de Cannes, donde se coronarán las iniciativas que están escribiendo el presente y el futuro del comercio internacional.
