Aliseda Inmobiliaria vende el parque comercial El Osito, ubicado en L’Eliana (Valencia), a la sociedad francesa Iroko ZEN. La operación se ha cerrado por un importe de 26,5 millones de euros y ha contado con el asesoramiento de JLL.
Esta operación «consolida a Aliseda como un referente en la comercialización de activos comerciales. Además, los parques comerciales presentan una buena evolución en los últimos años, con buenos datos de afluencias y ventas, y los inversores están atentos a oportunidades en este segmento de mercado. Los operadores comerciales de primer nivel están interesados en tener presencia en este tipo de activos», apunta Eduard Mendiluce, consejero delegado de Aliseda Inmobiliaria.
La venta de este parque comercial se enmarca en la estrategia de desinversión de activos en la cartera de Terciario de Aliseda Inmobiliaria.
El Osito, ubicado a 20 kilómetros de la capital del Turia, ocupa una superficie de más de 20.300 m2 y está alquilado en su totalidad a ocho operadores. Aliseda Inmobiliaria incorporó este parque comercial a su cartera en gestión en mayo de 2021, cuando el porcentaje de espacio alquilado a marcas comerciales era del 80 %.
De esta forma, en dos años, «el equipo gestor ha conseguido maximizar el valor del inmueble, apostando por una comercialización activa de los espacios disponibles hasta alquilarlo al 100 % y ampliando el mix comercial del parque», añaden. Actualmente cuenta con enseñas como Leroy Merlin, Maisons du Monde, CASA, Jysk, Kiwoko y Economy Cash, entre otras.
