Alerce Iberian Properties promoverá un parque comercial de medianas superficies en el barrio de La Montaña del municipio madrileño de Aranjuez. Abarcará una parcela de 50.000 m², con una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 17.000 m², y una extensión de zonas ajardinadas superior a 7.000 m². «Este proyecto supondrá una importante dinamización económica y comercial para la zona, generando nuevos servicios y oportunidades para los vecinos de Aranjuez y municipios aledaños, con una zona de influencia directa de más de 130.000 habitantes», según la promotora.
Se prevé el inicio de las obras para antes de este verano, con un objetivo de apertura para el tercer cuatrimestre de 2026.
El parque contará con entre 16 y 18 unidades comerciales y más de 500 plazas de aparcamiento. La comercialización, a cargo de Grupo 4 RE, se encuentra muy avanzada debido al interés por parte de los principales operadores. Dispondrá de dos importantes anclas de alimentación líderes de su sector y operadores de primer nivel de equipamiento del hogar, restauración, automoción y deportes, entre otros, que generarán un completo mix comercial.
La ubicación, en un área de alta densidad de clientes potenciales y con una gran visibilidad, permitirá atender una alta demanda de los residentes, que hasta ahora no contaban con una oferta comercial de estas características en la zona.
El desarrollo, que se construirá con los estándares ESG necesarios para aspirar a obtener el Certificado de Construcción Sostenible Breeam, creará más de 350 empleos directos e indirectos, contribuyendo de manera significativa a la economía local.
Borja Arambarri, director de Desarrollo y Expansión de Alerce, explica: «Se trata de un proyecto estratégico en el corto plazo en el que estamos absolutamente volcados e ilusionados con la magnífica acogida que está teniendo. Tanto el Lay Out, como la ubicación, accesibilidad y mix comercial, hacen de este proyecto un parque comercial con las características exactas que demandan los clientes y operadores a día de hoy.»
«Desde Alerce continuamos con nuestro ambicioso plan de expansión y seguiremos invirtiendo los próximos años en proyectos terciarios comerciales en España y Portugal», ha añadido.
De hecho, este desarrollo refuerza la estrategia de Alerce Iberian Properties, centrada en la promoción de activos comerciales en ubicaciones con un alto potencial de crecimiento. Se une a otros proyectos recientes, como la compra de la única parcela comercial de las etapas 1, 2 y 3 de Valdecarros (Madrid), que albergará un parque comercial, consolidando la apuesta de la compañía por inversiones que generan impacto económico y social en las comunidades donde opera.
