{"id":9607,"date":"2026-10-27T21:29:12","date_gmt":"2026-10-27T20:29:12","guid":{"rendered":"https:\/\/justretail.news\/latam\/?p=9607"},"modified":"2026-10-27T21:29:13","modified_gmt":"2026-10-27T20:29:13","slug":"parque-arauco-compra-un-nuevo-terreno-para-ampliar-un-40-su-mall-de-chicureo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justretail.news\/latam\/noticias\/parque-arauco-compra-un-nuevo-terreno-para-ampliar-un-40-su-mall-de-chicureo\/","title":{"rendered":"Parque Arauco compra un nuevo terreno para ampliar un 40% su mall de Chicureo"},"content":{"rendered":"\n

Parque Arauco acord\u00f3 la compra de un terreno vecino a Arauco Chicureo para desarrollar una futura ampliaci\u00f3n del centro comercial. La operaci\u00f3n permitir\u00e1 sumar cerca de 15.000 metros cuadrados de superficie arrendable al complejo<\/strong> situado en la comuna de Colina, al norte de Santiago de Chile.<\/p>\n\n\n\n

El grupo chileno firm\u00f3 un acuerdo vinculante para adquirir un terreno de aproximadamente 10.000 metros cuadrados contiguo al proyecto. La transacci\u00f3n todav\u00eda debe completar las etapas correspondientes antes de concretarse.<\/p>\n\n\n\n

La ampliaci\u00f3n supondr\u00eda un crecimiento cercano al 40% respecto de la superficie original de Arauco Chicureo.<\/strong> El centro comercial contempla actualmente algo m\u00e1s de 41.000 metros cuadrados de \u00e1rea bruta arrendable, por lo que podr\u00eda superar los 56.000 metros cuadrados una vez ejecutada la nueva etapa.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ampliaci\u00f3n se encuentra todav\u00eda en una fase preliminar. La compa\u00f1\u00eda deber\u00e1 definir su configuraci\u00f3n comercial y avanzar posteriormente con la tramitaci\u00f3n de los permisos necesarios para iniciar las obras.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDesde que anunciamos la compra de Arauco Chicureo, hemos visto un gran inter\u00e9s por parte de marcas para estar presentes en el centro comercial, lo que reafirma el enorme potencial que vimos en este proyecto\u201d, explic\u00f3 Andr\u00e9s Torrealba, gerente general de Parque Arauco Chile.<\/p>\n\n\n\n

El directivo se\u00f1al\u00f3 adem\u00e1s que el crecimiento de Chicureo y de la comuna de Colina abre una oportunidad para ampliar la oferta comercial y de servicios del complejo. La futura intervenci\u00f3n buscar\u00e1 incorporar m\u00e1s tiendas departamentales, establecimientos de tama\u00f1o intermedio y marcas de moda.<\/p>\n\n\n\n

Arauco Chicureo abrir\u00e1 por etapas<\/h2>\n\n\n\n

Parque Arauco adquiri\u00f3 el proyecto Arauco Chicureo a comienzos de 2026<\/a> por 2,3 millones de unidades de fomento, equivalentes entonces a aproximadamente 106 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

La operaci\u00f3n comprendi\u00f3 el 100% de la sociedad desarrolladora del centro comercial, hasta ese momento controlada por el Fondo de Inversi\u00f3n Link-Parque Chicureo. Entre los inversores vinculados al proyecto se encontraban Ebco Desarrollo y Rentas, EuroAmerica, Penta Vida y Link Capital Partners.<\/p>\n\n\n\n

Arauco Chicureo ser\u00e1 el cuarto centro comercial de mayor tama\u00f1o operado por Parque Arauco en Chile<\/strong>, por detr\u00e1s de Parque Arauco Kennedy, Arauco Maip\u00fa y Arauco Estaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El complejo tendr\u00e1 m\u00e1s de cien locales y comenzar\u00e1 a operar de manera gradual.<\/strong> Sus principales tiendas ancla, un supermercado L\u00edder y un Homecenter, abrir\u00e1n durante los \u00faltimos meses de 2026, mientras que la puesta en marcha del resto del centro comercial est\u00e1 prevista para 2027.<\/p>\n\n\n\n

La propuesta original incluye tiendas de diferentes tama\u00f1os, una zona de restaurantes, patio de comidas, gimnasio y espacios destinados a servicios m\u00e9dicos. La ampliaci\u00f3n permitir\u00e1 aumentar esta oferta antes incluso de que el proyecto complete su apertura.<\/p>\n\n\n\n

Parque Arauco ampl\u00eda su portfolio en Chile<\/h2>\n\n\n\n

La compra del terreno forma parte del plan de inversiones de Parque Arauco, que alcanza los 1.137 millones de d\u00f3lares y contempla adquisiciones, ampliaciones y nuevos desarrollos en Chile, Per\u00fa y Colombia.<\/p>\n\n\n\n

En el mercado chileno, la compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n tom\u00f3 recientemente el control de Mall Paseo Quil\u00edn<\/a>, situado en la comuna de Pe\u00f1alol\u00e9n. El activo cuenta con cerca de 47.000 metros cuadrados de superficie arrendable y fue valorado en aproximadamente 113 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

Parque Arauco tambi\u00e9n ejecuta una transformaci\u00f3n de su hist\u00f3rico centro comercial Parque Arauco Kennedy, que superar\u00e1 los 500 locales despu\u00e9s de incorporar una nueva tienda Paris y alrededor de setenta establecimientos peque\u00f1os y medianos.<\/p>\n\n\n\n

La compa\u00f1\u00eda chilena desarrolla y opera centros comerciales, outlets y otros activos inmobiliarios comerciales en Chile, Per\u00fa y Colombia. M\u00e1s de la mitad de su superficie arrendable se encuentra fuera de su mercado de origen.<\/p>\n\n\n\n

El grupo busca evolucionar sus proyectos hacia modelos que integren una mayor oferta de gastronom\u00eda, entretenimiento, servicios y espacios abiertos. Su consejero delegado, Eduardo P\u00e9rez Marchant, explic\u00f3 recientemente a Just Retail Latam que la empresa apuesta por centros comerciales m\u00e1s experienciales<\/a> y adaptados al p\u00fablico de cada zona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compa\u00f1\u00eda acord\u00f3 comprar un terreno vecino que permitir\u00e1 sumar 15.000 metros cuadrados a Arauco Chicureo, cuya apertura se completar\u00e1 en 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8957,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[251,929],"class_list":["post-9607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-locations","tag-chile","tag-parque-arauco"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9607"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9607\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9608,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9607\/revisions\/9608"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}