{"id":1578,"date":"2024-09-24T19:21:26","date_gmt":"2024-09-24T17:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.justretail.news\/latam\/?p=1578"},"modified":"2024-09-24T19:21:26","modified_gmt":"2024-09-24T17:21:26","slug":"e-commerce-impulsa-mercado-inmobiliario-industrial-en-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/justretail.news\/latam\/2024\/09\/24\/e-commerce-impulsa-mercado-inmobiliario-industrial-en-cdmx\/","title":{"rendered":"E-commerce Impulsa Mercado Inmobiliario Industrial en CDMX"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario industrial de Ciudad de M\u00e9xico est\u00e1 experimentando un crecimiento significativo, impulsado por la demanda creciente del sector e-commerce. Seg\u00fan un estudio reciente de CBRE M\u00e9xico, <strong>la falta de espacios disponibles est\u00e1 elevando los precios a niveles r\u00e9cord, especialmente en los corredores industriales clave de la ciudad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente, la tasa de disponibilidad en estos corredores industriales es del 19.5%, con 160,000 metros cuadrados adicionales en construcci\u00f3n, que se espera est\u00e9n disponibles a finales de este a\u00f1o. Hasta la primera mitad de 2024, el inventario disponible en el mercado de \u00faltima milla alcanz\u00f3 los 598,000 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:33.33%\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.justretail.news\/latam\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/636d3d7cd7aa4a4f9d1b3d5b_Jaime-Guerrero.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1579\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-center is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\" style=\"flex-basis:66.66%\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jaime Guerrero, cofundador y COO de Proximity Parks, se\u00f1ala que la <strong>infraestructura actual es insuficiente para soportar la creciente demanda de espacios de \u00faltima milla<\/strong>, impulsada por el e-commerce, que ahora representa entre el 10% y el 14% de las ventas minoristas. A pesar de que el crecimiento del e-commerce ha disminuido desde la pandemia, sigue siendo un motor clave para muchas marcas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empresas como Natura y Avon M\u00e9xico han reportado que los canales digitales representan el 50% de sus ingresos, lo que subraya la r\u00e1pida expansi\u00f3n del sector e-commerce en M\u00e9xico, siendo el segundo mercado m\u00e1s grande despu\u00e9s de Brasil. Expertos indican que para que el crecimiento del e-commerce acelere nuevamente, ser\u00e1n necesarios cambios significativos en log\u00edstica, sistemas de cadena de suministro y medidas de sostenibilidad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"1581\" src=\"https:\/\/www.justretail.news\/latam\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/KX7A0554-scaled.jpg-2-1024x683.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-1581\"\/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" data-id=\"1580\" src=\"https:\/\/www.justretail.news\/latam\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Avon-set-to-open-physical-stores-in-the-UK-market.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1580\"\/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este crecimiento en el sector e-commerce no solo est\u00e1 transformando la demanda de espacios industriales, sino que tambi\u00e9n est\u00e1 redefiniendo las estrategias de inversi\u00f3n y desarrollo en el mercado inmobiliario industrial. Los desarrolladores y los inversores est\u00e1n cada vez m\u00e1s enfocados en adaptar y expandir sus propiedades para satisfacer las necesidades del comercio electr\u00f3nico, lo que a su vez impulsa la econom\u00eda local y crea nuevas oportunidades de empleo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario industrial de Ciudad de M\u00e9xico est\u00e1 experimentando un crecimiento significativo, impulsado por la demanda creciente del sector e-commerce. Seg\u00fan un estudio reciente de CBRE M\u00e9xico, la falta de espacios disponibles est\u00e1 elevando los precios a niveles r\u00e9cord, especialmente en los corredores industriales clave de la ciudad. Actualmente, la tasa de disponibilidad en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":7225,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"episode_type":"","audio_file":"","podmotor_file_id":"","podmotor_episode_id":"","cover_image":"","cover_image_id":"","duration":"","filesize":"","filesize_raw":"","date_recorded":"","explicit":"","block":"","itunes_episode_number":"","itunes_title":"","itunes_season_number":"","itunes_episode_type":"","footnotes":""},"categories":[9],"tags":[118,174,390,806,818,868,1044],"class_list":["post-1578","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-marketing","tag-avon","tag-brasil","tag-e-commerce","tag-mercado-inmobiliario-industrial","tag-mexico","tag-natura","tag-retail"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1578"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1578\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7225"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/justretail.news\/latam\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}