Swarovski refuerza su presencia en Barcelona con un nuevo local comercial, propiedad de una conocida familia catalana, en el número 23 de Portal de l’Àngel. Con el asesoramiento de JLL, la firma austriaca suma su tercer establecimiento a pie de calle en la ciudad, junto a los operativos ya en paseo de Gràcia y Rambla de Catalunya.
El nuevo establecimiento contará con más de 300 m² distribuidos en tres plantas y destacará por la amplitud de su fachada, un elemento clave para reforzar la visibilidad de la marca en uno de los ejes comerciales más reconocidos y con mayor afluencia de peatones de la capital catalana.
La tienda se ubicará en la parte alta de Portal de l’Àngel, a escasos metros de la plaza de Catalunya y el edificio del Banco de España, en un entorno que concentra algunos de los principales flujos comerciales y turísticos de la ciudad. Se trata de una localización caracterizada por su elevada afluencia peatonal, sus excelentes conexiones mediante transporte público y una amplia oferta de comercio, restauración y servicios.
La elección de este emplazamiento responde a la voluntad de Swarovski de seguir apostando por ubicaciones céntricas, altamente visibles y con un elevado potencial comercial. La nueva tienda permitirá a la compañía reforzar el contacto directo con sus clientes y consolidar su posicionamiento en una de las principales áreas de compras de Barcelona al tiempo que generará nuevos puestos de trabajo directos.
«Estamos muy orgullosos de haber acompañado a una firma de referencia como Swaroski en esta operación que confirma el atractivo de Portal de l’Àngel para las marcas que buscan ganar visibilidad y reforzar su posicionamiento en Barcelona. Operaciones como esta reflejan la importancia que mantienen los principales ejes comerciales para aquellas compañías que quieren acercarse al consumidor desde espacios con una elevada representatividad de marca. El trabajo de asesoramiento ha sido fundamental para identificar su potencial y adecuar la operación a las necesidades de la firma. Este proceso refleja el valor de comprender las demandas de cada marca y acompañarla en la búsqueda de espacios que respondan a sus objetivos comerciales», explica Antonio Sánchez-Moliní, director de Retail Leasing de JLL España.
Por su parte, Adriana Gorri, directora de Leasing Advisory de JLL España, añade: «La llegada de Swarovski refuerza, además, la capacidad de esta zona para atraer a marcas internacionales que apuestan por establecimientos representativos y por una presencia física relevante en los principales destinos comerciales. En un contexto en el que las compañías son cada vez más exigentes con la elección de sus ubicaciones, disponer de espacios capaces de combinar visibilidad, posicionamiento y experiencia de marca se ha convertido en un factor clave dentro de sus estrategias de expansión».
En Barcelona, el segmento high street mantiene un elevado dinamismo, impulsado por la demanda de los retailers de espacios de calidad en ubicaciones prime y por la fortaleza del turismo. La elevada ocupación en los principales ejes comerciales ha reducido la tasa de disponibilidad hasta el 1,8 % en el primer trimestre de 2026, una escasez de oferta que seguirá ejerciendo presión al alza sobre las rentas prime. De cara a los próximos meses, se prevé que la actividad continúe siendo intensa, apoyada tanto en estrategias de reposicionamiento como en la entrada de nuevas marcas nacionales e internacionales.
