De cara a los próximos tres años están previstos 43 nuevos proyectos, de los cuales 35 serán parques comerciales y ocho serán centros comerciales. Así lo ha confirmado la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) durante la presentación de su balance anual.
En total, supondrán más de un millón de metros cuadrados de nueva SBA en total, la mayoría en Andalucía (18) y Madrid (8), aunque también en Galicia (4), Cataluña (3), Comunidad Valenciana (3), Castilla-La Mancha (2), Extremadura (2), Asturias (1), Canarias (1) y Murcia (1).
35 proyectos de parque comercial
35 de los proyectos previstos corresponden a la categoría de parque comercial, aumentando la SBA de este segmento en más de 701.581 metros cuadrados. Andalucía es la región que más desarrollos alberga –15 nuevos proyectos–. Madrid acogerá cinco desarrollos, mientras que otras comunidades como Galicia o Cataluña estrenarán cuatro y tres espacios respectivamente.
«Los parques comerciales continúan ganando atractivo, tanto para visitantes, como para inversores. Este tipo de activo ha comenzado a incorporar elementos que tradicionalmente asociábamos con centros comerciales, como una oferta variada de servicios, restaurantes y zonas de ocio. Además, desde su concepción se diseñan espacios abiertas y verdes que invitan a ser recorridos y disfrutados. En este sentido, apuestan por un enfoque hacia la experiencia del cliente, con nuevas estrategias de marketing que buscan crear comunidad y atraer a más visitantes», ha explicado Eduardo Ceballos, presidente de la AECC durante la presentación.
8 nuevos centros comerciales
Ocho de los proyectos previstos serán centros comerciales, que añadirán más de 308.000 metros cuadrados a la SBA actual. Madrid concentra tres de estos desarrollos y el de mayor tamaño –Valdebebas Shopping con 124.000 m2– pero también Valencia, Huelva, Málaga y Alicante estrenarán espacios comerciales en los próximos años.
Reformas y ampliaciones
A día de hoy, son 28 los activos que se encuentran en proceso de reforma. Esto se traduce en un 8 % de la SBA del sector, lo que suma más de 1.320.000 metros cuadrados. Precisamente, hoy se anunciaba el inicio de uno de estos proyectos de reforma, Plaza Imperial se reconvertirá en Plaza Park Zaragoza tras un proceso de reposicionamiento que se está llevando a cabo.
